CERTIFICAZIONE
ENERGETICA:
La
certificazione energetica dell'edificio permette all'utente di capire
come è stato realizzato dal punto di vista dell'isolamento, della coibentazione
e quindi in che modo il fabbricato possa contribuire ad un risparmio
energetico. In Italia la legge che istituiva la certificazione energetica
era la 10/91, è stata aggiornata e completata dai decreti legislativi
192/05 e 311/06. Attualmente la certificazione energetica degli edifici
viene sostituita dall’attestato di qualificazione energetica. Il nuovo
decreto del 6 ottobre 2006 stabilisce che il certificato energetico
è obbligatorio da tale data. Tuttavia fino a quando non vi saranno linee
guida ufficiali (così come prevede l' art. 5 del nuovo decreto) il certificato
energetico potrà essere sostituito da un attestato di qualificazione
redatto dal progettista o dal direttore dei lavori. Intanto valgono
le prescrizioni esecutive di seguito elencate:
-
primo gennaio 2007 per ottenere qualsiasi forma di incentivo pubblico
nell’ambito edilizio bisognerà provvedere alla stesura da parte
di un tecnico abilitato del certificato energetico dell’immobile;
-
primo luglio 2007, tutti gli edifici che hanno più di 1000 metri
quadri dovranno esibire un certificato energetico nel caso di compravendita;
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primo luglio del 2008, l’esibizione di quel certificato diventerà
obbligatorio per tutti gli edifici che hanno meno di 1000 metri
quadri nel caso di immissione nel mercato immobiliare;
- primo
luglio 2009 la certificazione obbligatoria diventerà obbligatoria
anche per i singoli appartamenti. Il decreto prevede inoltre l'
obbligatorietà per i nuovi edifici dell' installazione di impianto
solare termico per riscaldamento dell' acqua ed impianto fotovoltaico
la cui potenza sarà stabilità con decreto successivo.
Obiettivi
della certificazione energetica degli edifici:
-
definire un indicatore del consumo energetico dell’edificio nell’interesse
dell’utente e per collegare il valore dell’edificio nel mercato immobiliare
al suo consumo energetico;
-
rendere più trasparenti i rapporti con i fornitori di energia e di
servizi energetici;
- identificare
gli edifici che necessitano di interventi di efficienza più approfonditi;
- fornire
elementi per l’implementazione di interventi di risparmio energetico.
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